

Arnavutköy Belediyesi, imar uygulamasında bodrum kat imar hakkı düzenlemesine gitti. Yeni uygulamayla yeni yapılacak konut projelerinde bodrum kat hakkı üst katlarda ilave metrekare olarak kullanılacak, bodrum katlarda otopark kullanımı daha yaygın hale gelecek.
Arnavutköy Belediyesi, daha güvenli ve sağlıklı yaşam alanları oluşturmak amacıyla bodrum katlarda oturma alanı uygulamasını kaldırıyor. Yeni düzenlemeyle birlikte bu alanlar yalnızca otopark ve sığınak olarak kullanılabilecek, böylece su baskını, nem ve rutubet kaynaklı mağduriyetler tamamen sona erecek.
Su Baskınları ve Rutubet Ortadan Kalkacak
Arnavutköy’ün zemin yapısı ve coğrafi konumu gereği bodrum katlarda su baskınları büyük bir sorun haline gelmişti. Özellikle ters dubleks olarak bilinen konut sisteminde yağışlarla birlikte yaşanan su baskınları ve rutubet, vatandaşların hem sağlığını hem de yaşam kalitesini olumsuz etkiliyordu.
Konuya ilişkin açıklama yapan Belediye Başkan Yardımcısı Hamdi Demirhan, “Arnavutköy’de bodrum katları kaldırıyoruz, vatandaşlarımızı su baskınlarından ve rutubet sorunlarından kurtarıyoruz.” dedi. Yağmur sonrası su baskınlarının artık bir kabus olmayacağını belirten Demirhan, bu düzenlemeyle hem ev sahiplerinin mağduriyetinin sona ereceğini hem de ilçede daha sağlıklı ve güvenli bir yapılaşmanın sağlanacağını vurguladı.
Bodrum katlarda yüksek nem oranı ve hava sirkülasyonunun yetersiz olması nedeniyle solunum yolu hastalıkları ve yapı deformasyonları sıkça görülüyordu. Yeni düzenlemeyle bu olumsuz koşullar tamamen ortadan kaldırılacak.
Bodrum Kat İmar Hakkı Üst Katlara Taşınıyor
Vatandaşların hak kaybı yaşamaması için de önemli bir adım atıldı. Bodrum katta bulunan haklar, üst katlarda metrekare hakkı olarak tanımlanarak mülk sahiplerinin mağduriyet yaşaması önlenecek. Böylece hiçbir hak kaybı yaşanmayacak, daha sağlıklı ve güvenli yaşam alanları oluşturulmuş olacak.
Otopark Alanları Daha Fazla Hale Geliyor
Bodrum katların yaşam alanı olarak kullanılmasının kaldırılmasıyla birlikte ilçedeki otopark ve sığınak ihtiyacına kalıcı çözüm getiriliyor. Yeni düzenlemeye göre bodrum katlarda yalnızca otopark ve sığınak yapılabilecek. Bu sayede otopark kapasitesi artırılarak araç parkı sorunu büyük ölçüde çözülecek, aynı zamanda afet durumlarında güvenli barınma alanları oluşturulacak.
Daha Modern ve Güvenli Bir Arnavutköy
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından hazırlanan yeni imar düzenlemesi Arnavutköy Belediye Meclisi’nde oy birliği ile kabul edildi. Yeni imar planı ile ilçenin yapılaşma düzeni daha sağlıklı ve güvenli hale getirilecek. Yeni uygulamayla birlikte su baskını ve rutubet gibi riskler tamamen ortadan kalkarken, otopark ve sığınak gibi altyapı sorunlarına da kalıcı çözümler sunulacak.
Bu dönüşümle Arnavutköy daha modern, güvenli ve yaşanabilir bir kent haline geleceğini belirtti. Yapılan bu değişiklikler sayesinde ilçede sağlıksız konut alanları tarihe karışacak, vatandaşlar güvenli ve konforlu yaşam alanlarına kavuşacak.
Mustafa Candaroğlu, 5 Aralık 1984 tarihinde İstanbul Arnavutköy'de doğdu. İlköğrenimini 1996 yılında Boğazköy İlkokulu'nda tamamladıktan sonra, 1999'da Asfa Ortaokulu'ndan ve 2002'de Sultan Fatih Anadolu Lisesi'nden mezun oldu. Lisans eğitimini 2008 yılında Uluslararası Kıbrıs Üniversitesi Güzel Sanatlar Fakültesi'nde İç Mimarlık alanında tamamladı.
Askerlik hizmetini Kayseri Bölge Jandarma Komutanlığı'nda tamamladıktan sonra, Yüksek Lisans eğitimini İbni Haldun Üniversitesi Eğitim Kurumları İşletmeciliği dalında tamamladı.
Sosyal sorumluluk projelerinde etkin bir rol üstlenen Candaroğlu, çeşitli sivil toplum kuruluşlarında gönüllü olarak görev aldı. Arnavutköy Kastamonulular Dernek Başkan Yardımcılığı, Arnavutköy Spor Kulübü ve Arnavutköy Beşiktaşlılar Derneği Yönetim Kurullarında yer aldı.
Siyasete olan ilgisi genç yaşlarında başlayan Candaroğlu, 2004 yılında Kıbrıs ÜNİAK Yönetim Kurulu'nda görev aldı. 2008 yılında Arnavutköy Belde Gençlik Kollarında siyasete aktif olarak giriş yaptı.
Arnavutköy'ün ilçe statüsü kazanmasıyla birlikte, İlçe Kongrelerinde sırasıyla Ana Kademe İlçe Yedek Yönetim Kurulu Üyeliği (2009), Ana Kademe İlçe Yönetim Kurulu Üyeliği (2011), AR-GE ve Yerel Yönetimlerden sorumlu İlçe Başkan Yardımcılığı (2013) gibi görevlerde bulundu. 2018 ve 2020 yıllarında yapılan kongrelerde İlçe Başkanı seçilen Candaroğlu, 31 Mart 2024 Mahalli İdareler Genel Seçimleri için AK Parti’den Arnavutköy Belediye Başkan Adayı olarak gösterildi.
Arnavutköy'de doğup büyüyen Mustafa Candaroğlu iş hayatında uzun süre aile şirketinde İç Mimar olarak görev aldıktan sonra, 2019 yılında kurucusu olduğu bir eğitim kurumunun Yönetim Kurulu Başkanlığını yaptı. Evli ve 3 çocuk babası olan Candaroğlu, iyi derecede İngilizce bilmektedir.
Değerli hemşehrilerimiz,
Arnavutköy Belediyesi olarak, ilçemizin potansiyelini en üst düzeye çıkarmak, sürdürülebilir bir gelecek inşa etmek ve her bir hemşehrimizin yaşam kalitesini artırmak için kararlı bir şekilde çalışıyoruz.
Bizler, sadece temel belediyecilik hizmetlerinin sunulmasıyla yetinmeyen, aynı zamanda insan merkezli bir yaklaşımı esas alan bir anlayışla hareket ediyoruz. Sosyal belediyecilik ilkelerine sıkı sıkıya bağlı kalarak, dezavantajlı grupların ihtiyaçlarını gözetiyor, toplumsal dayanışmayı güçlendiriyor ve herkesin yönetime katılımını teşvik ediyoruz.
Arnavutköy'ün gelişimi ve ilerlemesi için sadece bugünü değil, geleceği de göz önünde bulunduruyoruz. Yeni yüzyılın gerektirdiği yenilikçi ve sürdürülebilir çözümlerle, ilçemizi çağın gereksinimlerine uygun hale getiriyoruz. Eğitimden sağlığa, çevre korumasından kültür sanata kadar geniş bir yelpazede hizmet sunarak, her bir hemşehrimizin yaşam kalitesini artırmayı hedefliyoruz.
Bu süreçte, mesai arkadaşlarımızla birlikte büyük bir özveriyle çalışıyor, Arnavutköy'ün her köşesine eşit ve kaliteli hizmet götürmek için gayret ediyoruz. Belediye olarak, sadece sorunlara çözüm üretmekle kalmayıp, aynı zamanda fırsatlar üretiyor, ilçemizin potansiyelini en üst seviyeye çıkarmak istiyoruz.
Arnavutköy'ü sadece bir yerleşim yeri olarak değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı olarak görüyoruz. Bu doğrultuda, ilçemizi daha da güzelleştirmek için var gücümüzle çalışacağız.
Sonuç olarak, sizlerin desteği ve katkılarıyla, Arnavutköy'ü yeni yüzyılın parlayan ilçesi haline getirmek için kararlılıkla yola devam edeceğiz. Her birinizin mutluluğu ve refahı için çalışmaya devam edeceğimizi bilmenizi isterim.
Sevgi ve saygılarımla,
Mustafa CANDAROĞLU
Arnavutköy Belediye Başkanı